Zu schön, um wahr zu sein!

Beschreibung

Diese einmalige und großartige Immobilie steht direkt am Wangermeer und ist nur durch einen ausschließlich den Anwohnern zugänglichen Sandweg vom Wasser getrennt.

Das Haus wird in höchster Bauqualität erstellt und bietet abgesehen von der traumhaften Aussicht etliche Details, wie eine Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, einen Carport mit Wallbox, eine Be- und Entlüftungsanlage, einen Sommergarten, einen Balkon und vieles mehr. Ganz außergewöhnlich ist aber der Personenaufzug, der Sie auch im fortgeschrittenen Alter oder bei körperlicher Beeinträchtigung sicher von einem Geschoß ins andere bringt.

Der Garten wird mit einer pflegeleichten Rasenfläche angelegt und erhält einen Zaun mit einer Pforte, sodass Sie direkt von Ihrem Grundstück ans Wasser kommen.

Kurzum, die ideale Immobilie für alle, die Wasser, Natur und Ruhe genießen möchten!

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

Standort

Hohenkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Mit seinen zirka 1600 Einwohnern ist Hohenkirchen Sitz der Gemeindeverwaltung und Schulzentrum. Das Wahrzeichen des Erholungsortes ist der Wasserturm des berühmten Architekten Fritz Höger.

Und auch so mancher Ort im Umkreis, wie Schillig, Horumersiel und Hooksiel, verrät viel von seiner Tradition. Dabei ist die Region Wangerland an der Nordsee alles andere als von gestern. Die modernen Unterkünfte, die vielen Veranstaltungen und der Freizeit- und Erlebnissee Wangermeer sowie das Dorf Wangerland laden zum aktiven Entdecken und Entspannen ein.

Nördlich von Hohenkirchen befindet sich die Hotel- und Freizeitanlage „Dorf Wangerland“. Die Anlage entstand ab 2006 auf dem Gelände einer ehemaligen stillgelegten Bundeswehrkaserne. Zum „Dorf Wangerland“ gehören acht Hotelgebäude mit 600 Betten, Gaststätten, ein Veranstaltungshaus für bis zu 300 Besucher, ein Kegel- und Bowlingcenter sowie die „Nordsee-Spielstadt Wangerland“ auf etwa 5700 Quadratmetern Fläche. Die Anlage grenzt an das rund 80 Hektar große, künstlich geschaffene Wangermeer, das im Rahmen von Deicherhöhungsmaßnahmen bei Minsen entstand.

Ausstattung

- direkt am Wangermeer

- Personenaufzug im Haus

- Carport mit Wallbox

- Sommergarten

- Balkon

- Photovoltaikanlage mit Speicher

- Fußbodenheizung

- Be- und Entlüftungsanlage

- SAT-Schüssel

- elektrische Außenjalousien

Weitere Informationen

In den Nebenkosten sind die Stromkosten bereits enthalten und werden mittels Wärmezähler und Zwischenzähler abgerechnet.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.