Klein, aber Fein ... Reihenmittelhaus in Wilhelmshaven

Beschreibung

Dieses kleine, bezaubernde Reihenmittelhaus befindet sich in Wilhelmshaven, Ortsteil Neuengroden, auf einem pflegeleichten, ca. 131 m² Eigentumsgrundstück.
Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und bietet dem Single bis zur kleinen Familie ein schönes Zuhause.
Die ca. 98 m² Wohnfläche beinhalten das helle Wohnzimmer mit vorgelagerter Hochterrasse, sowie die Küche und den Flur im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer.
Zusätzlich befindet sich im Kinderzimmer auch die Treppe zum ausgebauten Spitzboden.
Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller ist vom Haus und von draußen zu erreichen. In dem kleinen, sonnigen Garten mit viel Grün bietet sich viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Interessiert? Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung.

Standort

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.

Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.

Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie z.B des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, usw.

Ausstattung

- Gas-Brennwerttherme Leasing 2019

- Einbauküche aus 2018

- Ausgebauter Dachboden

- Dachfenster Velux

- Erneuerung Eingangstür in 2019

- Kaminzug vorhanden

- Dachboden ausgebaut

- Glasfaser im Haus