Historisches Einfamilienhaus in Küstennähe mit Traumausblick!

Beschreibung

Willkommen zu einem Haus mit Geschichte und unzähligen Möglichkeiten an der wunderschönen Nordseeküste!
Dieses traumhafte Grundstück erstreckt sich über ca. 1.855 m² und bietet einen Ausblick, der zum Träumen und Verlieben einlädt.
Perfekt für Handwerker und Selbstverwirklicher: Auf über 105 m² Wohnfläche und 144 m² Nutzfläche können Sie Ihren eigenen Stil entfalten.

Das Haus wurde bereits mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2003, einer Heizungsanlage aus 2008 und einer Solaranlage mit 7,02 kWp ausgestattet.
Eine gewartete und abgenommene Kleinkläranlage sowie eine überarbeitete Elektrik erleichtern den Start in Ihr neues Eigenheim. Zahlreiche Nebengebäude laden dazu ein, als Hobbywerkstatt oder Sommerhütte genutzt zu werden.

Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich die Nordsee sowie die charmanten Orte Hooksiel und Horumersiel – ideal für Ausflüge und Erholung.
Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und kann über eine provisorische Holztreppe erreicht werden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick, ein Schlafzimmer sowie ein rustikales Badezimmer.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt stark renovierungsbedürftig ist – eine spannende Herausforderung für alle, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Standort

Das Wangerland an der Nordsee ist eine wunderschöne und beliebte Urlaubsregion in Niedersachsen. Es liegt direkt an der Nordseeküste und besticht durch seine weiten, kilometerlangen Sandstrände, die zum Entspannen, Baden und Spaziergehen einladen. Die charmanten Orte wie Horumersiel, Hooksiel und Schillig bieten eine angenehme Mischung aus maritimer Atmosphäre, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Natur, Wäldern und Marschlandschaften, ist das Wangerland ein idealer Ort für Erholung, Wassersport und Naturerlebnisse – perfekt für alle, die das Nordsee-Feeling hautnah erleben möchten.

Ausstattung

- kleiner Keller
- Solaranlage
- Gasheizung (geleast bei der EWE)
- Kleinkläranlage (gewartet und abgenommen)
- Glasfaserinternet
- Dach bereits erneuert
- Elektrik überarbeitet
- Sommerhütte
- Terrasse