Rundumblick inklusive

Beschreibung

Sie könnten bereits im Juni neuer Mieter dieser wunderschönen neuwertigen Wohnung aus dem Jahr 2022 werden und einen großartigen Rundumblick mitten in Sande genießen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und der Aufzug bringt Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Küche (die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden) mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiterer Abstellraum steht im Dachgeschoss zur Verfügung und ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vervollständigen das Angebot.

Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, die Küche und Bad und WC mit einem Fliesenboden. Bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

Standort

Das Tor zum Jeverland und zur nahen Nordseestadt Wilhelmshaven. Die ca. 8.600 Einwohner leben in den reizvollen Dörfern Cäciliengroden, Neustadtgödens, Mariensiel, Dykhausen und Sande. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und dem Zug aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar.
In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichekeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde..
Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloß Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich im Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evt. mit einem Rundflug über die Region.

Ausstattung

- Balkon

- Fußbodenheizung

- Personenaufzug

- Stellplatz

- eigener Abstellraum im Dachgeschoss

- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Other Information

Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.

Die Küche kann gegen einen Abstand in Höhe von 3.000,00 € übernommen werden.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.