Zweifamilienhaus und mehr in Sillenstede

Beschreibung

Am Rande des beschaulichen Ortes Sillenstede, einem eher dörflich geprägten Stadtteil von Schortens, befindet sich diese geräumige Immobilie auf einem ca. 1.551 m² großen Eigentumsgrundstück.
Zwei Garagen, je rechts und links vom Haus, gehören zum Ensemble.
Ehemalige Taubenställe und einiger Nebengelass hinter dem Haus ergänzen das Haupthaus.
Die Immobilie bietet reichlich Entwicklungspotential. Sie kann als großes Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus für eine Familie genutzt und/oder umgebaut werden.

Im Jahr 1977 wurde vor die ursprüngliche Klinkerfassade eine neue, weitere Klinkerfassade vorgesetzt, die zwei Gasbrennwertthermen wurden 2001 und das Dach inklusive Dämmung im Jahr 2005 erneuert. Die Haustür zum Hauptwohnbereich wurde 2010 erneuert.

Durch diese moderne Haustür auf der linken Giebelseite betreten Sie den Hauptwohnbereich. Dieser ist aktuell in die Erdgeschosswohnung und den Wohnbereich im Dachgeschoss aufgeteilt.
Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Nutzfläche, die überwiegend auch zu Wohnzwecken nutzbar ist, folgende Räumlichkeiten:
3 Zimmer, die geräumige Wohnküche, ein Wannen- und ein Duschbad, ein separates WC und die Waschküche. Über eine kleine Treppe im hinteren Anbau sind zwei kleine Hobbyräume erreichbar.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein WC, eine Küche sowie einige Dachböden bzw. Abseiten und ein Abstellraum.
Ein kleiner Teilkeller (ca. 1,50 m Höhe) im Haupthaus bietet zusätzlichen Stauraum.

Auf der rechten Seite des Gebäudes befindet sich der separate Eingang der Einliegerwohnung. Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die geräumige Wohnküche, ein separates WC, das Wannenbad und eine Terrasse.

Wenn Sie ein geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten suchen und sich nicht vor Modernisierung, Renovierung oder Sanierung scheuen, könnten Sie fündig geworden sein.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Standort

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Ausstattung

- 1977 wurde vor die ursprgl. Klinkerfassade eine neue Klinkerfassade vorgesetzt

- 2 Gasbrennwertthermen Bj. 2001

- Dacherneuerung 2005

- Fenster in Einliegerwohnung überwiegend 2007 erneuert

- Erneuerung Haustür Haupthaus 2010