Gepflegter Bungalow in Wilhelmshaven!

Beschreibung

In einer ruhigen Spielstraße in Wilhelmshaven befindet sich dieser Flachdachbungalow in zweiter Reihe!
Der 1975 erbaute Bungalow bietet ca. 130 m² Wohnfläche, sowie ca. 618 m² Grundstücksfläche.
Aufgeteilt ist die Wohnfläche in einen großen, einladenden Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sommergarten und ein ebenso großes Esszimmer.
Das Gäste-WC und ein Vollbad runden dieses Angebot ab.
Zudem verfügt das Objekt über einen teilunterkellerten Bereich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ca. 618 m² Grundstücksfläche sind ebenfalls idyllisch angelegt und verfügen über viel Platz und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Therme wurde im Jahr 2024 erneuert. Die Fassade und das Dach wurden im Jahr 2005 isoliert, sowie das Dach im gleichen Zuge erneuert.
Fast alle Fenster wurden ebenfalls 2005 in Kunststoff-Iso-Fenster mit dreifach-Verglasung erneuert und verfügen über Rollläden.

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Standort

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.

Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.

Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie z.B des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, usw.

Ausstattung

- Therme aus 2024

- Überwiegend Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-Fach-Verglasung aus 2005

- Fassade 2005 isoliert

- Dach 2005 isoliert und erneuert

- Rolläden

- Sommergarten

- Einbauküche