Schnuckelige Dachgeschosswohnung

Beschreibung

Im Stadtteil Fedderwardergroden ist diese helle und geräumige Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in absolut verkehrsgünstig gelegener Lage ab sofort neu zu vermieten.

Auf ca. 81 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und ein Badezimmer, eine geräumige Diele sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie auf dem von der Wohnung aus zugänglichen Dachboden.

In die Wohnung gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder aber mittels des Fahrstuhls. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten, eigenen Flur, der nur zu 2 Wohnungen führt.

Das Haus beherbergt 13 Einheiten, sowohl Praxen als auch Wohnungen oder wie im Erdgeschoss eine Apotheke. Öffentliche Parkplätze stehen rund um das Gebäude zur Verfügung.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

Lage

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.

Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.

Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie z.B des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, usw.

Ausstattung

- Einbauküche

- Dachboden

- Fahrstuhl

Sonstige Angaben

Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.