Moderne Neubauwohnung in zentrumsnaher Lage – Erstbezug mit Komfort

Beschreibung

Moderne Neubauwohnung in zentrumsnaher Lage – Erstbezug mit Komfort

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich bald in einer zentrumsnahen Lage von Jever und bietet Ihnen alles, was das moderne Wohnen ausmacht. Der Erstbezug garantiert Ihnen einen frischen, neuen Start in einem hochwertigen Zuhause.

Es entstehen zwei identische Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich an der Ost- und Westseite der Gebäude jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und zur Südseite eine 2-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 3 Wohnungen mit derselben Aufteilung wie im Erdgeschoss. Die Wohnungen im Dachgeschoss können gegen Aufpreis durch Ausbau des Spitzbodens um ein Zimmer erweitert werden - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder eine individuelle Nutzung.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.

Die Wohnungen sind zwischen ca. 50 und 70 m² groß. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet - hier sorgen große, bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. 1 oder 2 Schlafräume, je nach Größe der Wohnung, das moderne und komfortable Bad und der praktische HWR vervollständigen das Platzangebot.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Haus 1 im Dachgeschoss und ist im Grundriss mit Nr. 6 bezeichnet.

Das Gebäude ist mit einem Personenlift ausgestattet, sodass Sie bequem auch im höheren Alter oder mit viel Gepäck komfortabel in Ihre Wohnung gelangen.

Da die Häuser erst noch erstellt werden, können Sie, falls Ihnen die geplante Ausstattung nicht zusagt, bei der Gestaltung der Fußböden und Fliesen Ihre Ideen mit einfließen lassen.

Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten und der Kaufpreis ist erst bei Fertigstellung und Abnahme zu bezahlen.

Genießen Sie das angenehme Wohngefühl in einer modernen, energieeffizienten Immobilie in bester Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Gesprächstermin!

Standort

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens.

Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

Schlüsselfertig (ohne Einbauküche)
offener Wohn-Küchenbereich

Fußbodenheizung
Heiztechnik: Luft-Wasser Wärmepumpe
Zentrale Lüftungsanlage
PV-Anlage
KfW-40 Effizienzhaus

Personenaufzug
Balkon oder Terrasse

Pro Wohnung ein Abstellraum im Außenbereich
Größe Spitzboden 14,75 m²
Eigener Stellplatz

Other Information

Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Der Kaufpreis ist nach Fertigstellung und Abnahme zu entrichten.

Die Einrichtung auf den Bilder der Wohnungen stellen nur Beispiele dar und sind nicht Teil des Angebots.