Penthouse mitten in der Stadt

Beschreibung

Diese großzügige Penthouse Wohnung eines modernen 5-Parteien-Hauses bietet Ihnen auf ca. 143,75 Quadratmetern Wohnfläche ein exklusives Wohngefühl in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schortens. Die energieeffiziente KFW 40 Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die Fertigstellung des Hauses ist für das Jahr 2026 geplant.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem über einen zentralen Flur erreichbar sind. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Schlafzimmer sorgen für Flexibilität und Wohnkomfort, wobei eines davon über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt – ein besonderes Highlight für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet nützlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich gehört der über der Wohnung liegende Dachboden zur Immobilie, der Ihnen weitere Nutzfläche bietet. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses Angebot ab.

Standort

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Ausstattung

- Dachterrasse

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- 1 Stellplatz inklusive / optional Garage

- Bauweise nach KfW-40

- Dreifach-Verglasung mit elektrischen Außenrollläden

- Photovoltaik-Anlage