Nordische Holzidylle im Herzen von Wangerland

Beschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienholzhaus, erbaut im Jahr 2013, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 681 m² in der idyllischen Lage von Waddewarden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist komplett ebenerdig und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Dachboden bietet zudem eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Genießen Sie entspannte Stunden im Wintergarten, der sich auch perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente eignet.
Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Ein praktischer Carport rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Standort

Die Gemeinde Wangerland liegt im Nordosten der ostfriesischen Halbinsel direkt an der Nordsee. Im Norden und im Osten der Gemeinde verläuft die 27 Kilometer lange Nordseeküste mit ihren Sielorten. Das vorgelagerte Watt gehört zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das seit 2009 zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer gehört.

Die Gemeinde Wangerland besteht offiziell aus 16 Ortsteilen, die allerdings nur im Zusammenhang mit der Einwohnerverwaltung eine Rolle spielen.
Daneben gibt es weitere kleinere Orte mit erkennbarer Ortsstruktur, deren Bewohner jeweils Ortsteilen zugerechnet werden. Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist in Hohenkirchen: Dort befindet sich das Rathaus mit der Gemeindeverwaltung.
Durch die unmittelbare Lage an der Nordsee gibt es einen erheblichen Fremdenverkehr in den Gemeinden.

Ausstattung

- Carport

- PV-Anlage ca. 8kWp (Vergütung ca. 14,54 Ct/kWh)

- Gartenhaus

- Terrasse

- Dachboden

- Gäste-WC

- HWR

- Werkstatt

- Ankleidezimmer

- Wintergarten

- Dreifachverglasung

- Wärmepumpe (Erdwärme) mit Warmwasserspeicher

- Fußbodenheizung