Zwischen Meer und Weiden Charmantes, kirchliches Gebäudeensemble

Beschreibung

Ein Ort zum Seele Baumeln zu lassen...nicht nur wegen der aktuellen Nutzung als Kirche und Gemeindehaus, sondern auch wegen der schönen und besonderen Lage.
Das 1959 erbaute und 1985 erweiterte Gebäudeensemble, bestehend aus der Christuskirche, Gemeindehaus und Pfarrhaus, fügt sich harmonisch in die Umgebung zwischen Deich und Wiesen. Die Gebäude, als auch das Grundstück mit schönem Baumbestand und eine ansprechende Garten-und Flächengestaltung, strahlen Ruhe und Gelassenheit aus.
Die Architektur ist geradlinig und folgt anthroposophischen Grundsätzen und fügt sich optisch in das Gesamtbild des Ortes mit seinen typischen Siedlungshäusern ein. Die nach Osten ausgerichtete Rückseite des Gemeindehauses lässt durch die großen Fensterflächen viel Licht in die Räume, somit wirken diese leicht und hell. Ebenso der große Kirchenraum, hier dominieren die hohen und schmalen Fenster sowie das Rosettenfenster den Raum, der ansonsten eine schlichte Schönheit ausstrahlt. Unterhalb des Orgelbodens kann der Kirchenraum erweitert werden. Die Kirche, sowie der Saal bieten jeweils 150-200 Personen Platz.
Das Foyer verbindet Saal und Kirche. Hier befinden sich die Garderobe, sowie die WC´s (Damen/ Herren/ behindertengerechte Toilette). Der Saal kann durch verschiebbare Trennwände 3-fach geteilt werden. Die 2017 sanierte Küche rundet das EG ab.
Im OG befinden sich 3 weitere Räume, der Zugang zum Orgelboden, 1 Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Alle Gebäude befinden sich in einem guten Pflegezustand, notwendige Reparaturen und Renovierungen wurden regelmäßig und zeitnah durch Fachfirmen getätigt.
Die Kirche wurde 2007 und der Saal 2009 umfassend renoviert und mit einer neuen Lichtanlage und einer Schallschutzdecke ausgestattet.
Das Pfarrhaus wird aktuell als Dienstwohnung genutzt.

Eine weitere Nutzung der Gebäude für kirchliche oder für soziale Zwecke wäre wünschenswert, allerdings sind auch andere Nutzungen vorstellbar. Hier sind Ihre Ideen gefragt.
Weitere Informationen oder Fragen erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Lage

Das Tor zum Jeverland und zur nahen Nordseestadt Wilhelmshaven. Die ca. 9.300 Einwohner leben in den reizvollen Dörfern Cäciliengroden, Neustadtgödens, Mariensiel, Dykhausen und Sande. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und dem Zug aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar.
In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichekeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde..
Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloß Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich im Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evt. mit einem Rundflug über die Region.

Ausstattung

- Parkett-und Fliesenböden im EG und Kirche
- Schiebelemte im Saal (dreifach teilbar)
- Kamin/ Ofenanschluß möglich
- getrennte WC Anlagen (Herren, Damen)
- behindertengerechte Toilette mit Schiebetür
- 2 Küchen, im EG 2017 saniert
- Sanierung der Kirche 2009,
- Sanierung des Gemeindesaals 2007,
- Schallschutzdecke im Saal
- Nebengebäude im Außenbereich für Gartengeräte u.ä.

Sonstige Angaben

Es besteht ein Nutzungsvertrag der Gemeindehäuser mit der politischen Gemeinde Sande.
Das Pfarrhaus dient dem diensthabenden Pfarrer aktuell als Dienstwohnung, hier besteht ein Mietvertrag.
Auskunft über die Einzelheiten dieser Verträge geben wir gerne, bei ernsthaftem Interesse, im persönlichen Gespräch.

Bilder des Pfarrhauses werden zum Schutz der Privatsphäre nicht veröffentlicht.


Die Küchen im Gemeindehaus sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Orgel, die Kirchenbänke, Bestuhlung und Tische sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Über das bewegliche Inventar wird je nach weiterer Nutzung des Gebäudes im Einzelfall entschieden.

Erwähnenswert ist die besondere Lage Cäciliengrodens.
Der kleine beschauliche Ort liegt direkt an der beliebten Fahrradstrecke zwischen Wilhelmshaven und Dangast und ist Teil der "Tour de Fries".

Das Weltnaturerbe "Wattenmeer" ist von hier direkt erlebbar.
Sehenswert ist hier der regional und überregional bekannte "Salzwiesenpfad" der einem den Zutritt in diesen sehr besonderen Lebensraum an der Nordseeküste bietet.

Denkbar wäre auch eine Nutzung im touristischen Sinn/ Bereich.