Solides Einfamilienhaus in Sande-Neustadtgödens

Beschreibung

In angenehmer Wohnlage, in Sande-Neustadtgödens, befindet sich dieses traditionelle Einfamilienhaus mit Garage auf einem ca. 862 m² großen Erbbaugrundstück.

Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen insgesamt ca. 164 m² familienfreundliche Wohnfläche. Diese teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: das Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, die Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Garten, ein kleines Büro, ein HWR, ein Heizungsraum sowie das Gäste-WC.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie auch ein Abstellraum.

Das schöne Grundstück liegt in Südwestausrichtung und bietet ausreichend Fläche für gemütliche Stunden im Garten. Und: Ihr Auto findet seinen Platz in der angrenzenden Garage. Das Haus ist bezugsfrei und wartet auf seinen neuen Besitzer. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2059.

Lage

Das Tor zum Jeverland und zur nahen Nordseestadt Wilhelmshaven. Die ca. 8.600 Einwohner leben in den reizvollen Dörfern Cäciliengroden, Neustadtgödens, Mariensiel, Dykhausen und Sande. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und dem Zug aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar.
In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichekeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde..
Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloß Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich im Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evt. mit einem Rundflug über die Region.

Ausstattung

- Kaminofen

- Einbauküche

- Balkon

- Garage

- Erbbaurecht