Charmantes Zweifamilienhaus in Reepsholt

Beschreibung

Entdecken Sie das einzigartige Potenzial dieser Immobilie in ruhiger Reepsholter Wohnlage. Mit
ca. 156 m² Wohnfläche bietet sie Raum für vielfältige Ideen – ob als Mehrgenerationenhaus oder Seniorenruhesitz mit einer separaten Einliegerwohnung im Obergeschoss.

Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 91 m² besticht durch ein großzügig geplantes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum traumhaften Garten und zur sonnigen Terrasse. Zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein HWR und ein freundliches Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss.

Der helle Flur mit einer Agglo-Bolzentreppe führt Sie ins Obergeschoss, dass sich ideal als Einliegerwohnung eignet. Auf ca. 75 m² warten dort eine möblierte Küche, ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, ein Badezimmer und ein großzügiger Flurbereich auf Sie.

Ein massiver Anbau, der als Hobby- oder Werkraum genutzt werden kann und ein gemütlicher Garten mit Grillplatz vervollständigen dieses erstklassige Angebot.

Bei Vorlage eines Finanzierungsnachweises vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Reepsholt ist eine Ortschaft im Süden des Landkreises Wittmund in Ostfriesland, nahe der Grenze zur Stadt Schortens im Landkreis Friesland. Heute gehört Reepsholt politisch zur Gemeinde Friedeburg. Bis 1972 war es eine selbständige Gemeinde auf einer Fläche von 1.984 Hektar.
Landschaftlich gesehen befindet sich Reepsholt an dem Rand eines Niedermoorgebietes, welches durch Verlandung von vorher hier vorhandenen Gewässern entstanden ist.

Reepsholt hat heute etwa 800 Einwohner, zusammen mit den Ortschaften Abickhafe, Dose, Hesel, Hoheesche und Langstraße, die bis in die 1970er Jahre zur alten Gemeinde Reepsholt gehörten, sind es rund 1600.

Ausstattung

- Kamin

- Büro mit Außentür

- Bad en Suite im OG

- Einbauküche im OG

- Gartenhaus mit Grillplatz

- Gasheizung

- Dachboden

- Hobby- und Werkraum